Об’єкт приватизації являє собою одноповерхову будівлю, без підвалу. Фундаменти – стрічкові цегляні; стіни – цегляні; перегородки – цегляні; перекриття – дерев’яні; покрівля – азбестоцементні листи; підлога – бетонна, керамічна плитка; двері – дерев’яні та металопластикові, вікна – металопластикові. Санвузол в будівлі відсутній. Будівля забезпечена електропостачанням, холодним водопостачанням. Група капітальності ІІІ. Об’єкт приватизації розташований в мікрорайоні «Ближнє Ракове» міста, на першій лінії забудови, центральний фасад будівлі виходить на вулицю Госпітальну. Транспортний та пішохідний потік біля будівлі слабкий. Поруч розташований великий приватний сектор з щільною забудовою малоповерхових житлових будинків. В пішохідній доступності знаходиться школа, декілька продовольчих та промислових магазинів, кафе, відділення банку, пошти. Відомості про земельну ділянку, на якій розташований об’єкт: земельна ділянка загальною площею 0,054 га перебуває в постійному користуванні ТОВ «КУДРЯНОЧКА» на підставі Державного акту на право постійного користування землею від 29.12.1993 р. ХМ №0041. Власник земельної ділянки: Хмельницька міська рада. Продаж об’єкта здійснюється без земельної ділянки. Будівля передана в оренду товариству з обмеженою відповідальністю «КУДРЯНОЧКА» строком на п’ять років з 17.05.2026 р. по 16.05.2031 р.