Нежитлова будівля загальною площею 61,6 кв. м з підвалом площею 28,2 кв. м, 1948 року забудови. Фундамент та стіни будівлі кам'яні, покрівля — шиферна. Будівля складається з двох кімнат, кухні, коридору та веранди. Об'єкт забезпечений електропостачанням, опалення — пічне. Підвал кам'яний, склепінчастого типу, з окремим входом та сходами. Об'єкт розташований у мальовничому селі Оксанівка на березі річки Дністер. Село є відомою туристично-рекреаційною локацією Поділля, приваблює відвідувачів унікальними природними ландшафтами Дністровського каньйону, історико-культурною спадщиною та можливостями для зеленого туризму. Вигідне розташування об'єкта створює перспективи для його використання у туристичній, рекреаційній, комерційній або іншій господарській діяльності, пов'язаній з організацією відпочинку та обслуговуванням туристів.