Нежитлове приміщення загальною площею 40,04 кв.м (приміщення площею 26,8 кв.м та площа загального користування 13,24 кв.м) розташоване на першому поверсі дев’ятиповерхового цегляного житлового будинку 1983 року побудови. Знаходиться в серединній частині міста. Не має окремого виходу, вхід здійснюється із загального коридору. Район характеризується високим рівнем розвитку соціальної інфраструктури, наявністю об’єктів торгівлі та громадського харчування, житлової забудови та є привабливим для комерційних структур. Має добру транспортну розв’язку. Фундамент з бетонних блоків, цегляні стіни, перекриття залізобетонне, рулонна покрівля, підлога із плитки. Обладнане приміщення системами електро-, водопостачання, водовідведення, мережею центрального опалення. Знаходиться в задовільному стані.