Нежитлові приміщення (літ. А) загальною площею 379.80 кв. м, розміщуються на 2 поверсі нежитлового будинку, розташованому в Оболонському районі міста Києва на проспекті Литовський, 4. Потребує проведення ремонтно-будівельних робіт капітального характеру. Відповідно до опису технічного стану об'єкту приватизації, що міститься в Акті Будівельної лабораторії КП «Київжитлоспецексплуатація» від 20.03.2024 №214/20, несучі та огороджувальні конструкції об'єкту знаходяться в задовільному технічному стані, проте несуча залізобетонна балка конструкції покриття даху знаходиться в непридатному до нормальної експлуатації технічному стані. Детальний опис технічного стану об'єкту приватизації міститься в Акті Будівельної лабораторії, який завантажений в документацію аукціону.