Нежитлове приміщення, розташоване в цоколі десятиповерхового житлового будинку, є об’єктом оренди, облаштованим окремим входом. Приміщення складається з коридору, двох приміщень, вбиральні, кладової. Обмеження щодо використання майна згідно п. 54 Порядку затвердженим КМУ від 03.06.2020 № 483: за будь-яким цільовим призначенням крім категорії 8 Додатку 3 (заклади харчування, кафе, бари, ресторани, які здійснюють продаж товарів підакцизної групи. Торговельні об’єкти, які здійснюють продаж товарів підакцизної групи). Невиконання умов та додаткових умов є підставою для дострокового припинення договору оренди. Майно передається в оренду з правом передачі в суборенду, строком на п'ять років. В діяльності закладу вказане приміщення не використовується протягом 3-х років.