Нежитлове приміщення вільного призначення загальною площею 109,1 м², розташоване в цокольному поверсі будівлі. Окремий вхід з фасадної, добре проглядної сторони — приміщення видно з вулиці, що забезпечує високу пішохідну впізнаваність. Технічний стан: — підведені комунікації: водопостачання, електропостачання, каналізація; — встановлені металопластикові вхідні двері та вікно; — вільне планування, приміщення готове до оздоблення під потреби бізнесу. Підходить під: магазин, аптеку, кав'ярню, салон краси, офіс, медичний кабінет, спортивну чи освітню студію.