гаряча лінія
акредитований майданчик
Земельні ділянки площею 32,2001 га, Київська обл., Броварський р-н, Рожнівська сільська рада, с. Рожни. Кадастрові номери: 3221287201:01:001:0032 3221287201:01:001:0054 3221287201:01:001:0075 3221287201:01:001:0112 3221287201:01:001:0113 Цільове призначення: Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)
| Номер аукціону | CSE001-UA-20260324-11354 |
| Ідентифікатор | 69c2942e0805e7b7f7981bf5 |
| Дата публікації | 24.03.2026 15:39 |
| Останні зміни | 24.03.2026 15:39 |
| Статус аукціону | Прийняття заяв на участь |
|
Питання
0
|
Відміни
0
|
Стартова ціна лота
164 220 510.00
грн.
(Без ПДВ)
На фінальну суму не нараховується ПДВ
Розмір кроку аукціону
1 642 205.10
грн. (1 %)
Гарантійний внесок
1 642 205.10
грн. (1 %)
Реєстраційний внесок
1 700.00
грн.
Період редагування
з
24.03.2026 15:39
до
02.04.2026 18:00
Період запитань
з
24.03.2026 15:39
до
07.04.2026 18:00
Період прийому пропозицій
з
24.03.2026 15:39
до
07.04.2026 20:00
-
Прийняття заяв на участь
-
Аукціон
Продаж п'яти суміжних земельних ділянок загальною площею 32.2001 га, розташованих на території села Рожни Броварського району Київської області (Рожнівська сільська рада). Унікальна можливість для інвестицій у розвиток житлової нерухомості в екологічно чистому районі поблизу Києва: всього 25-30 км від столиці по зручній трасі, з чудовим доступом до природи (поруч річка Десна, ліси та зелені зони для відпочинку). Ділянки межують одна з одною, що дозволяє реалізувати масштабні проєкти, такі як котеджне містечко, приватні садиби чи сучасний житловий комплекс. Цільове призначення – для будівництва та обслуговування житлових будинків і господарських споруд – робить їх ідеальними для сімейного проживання чи девелопменту. Район відомий спокоєм, свіжим повітрям і розвиненою інфраструктурою (школи, магазини, транспорт), з високим потенціалом зростання вартості завдяки близькості до Києва та природним ландшафтам.
1
Лот виставляється вперше
1
Аукціон англійського типу
1
В будь-які дні за попередньою домовленістю з представником Михайлом Васильовичем +380759871481
Для участі в аукціоні учасники мають надати підтверджуючі документи. Для участі в аукціоні потенційний покупець подає в ЕТС заяву на участь в аукціоні, вимоги до якої встановлюються адміністратором ЕТС, в електронній формі та наступні документи: Громадяни України, фізичні особи – підприємці: 1. копія паспорта громадянина України; 2. копію довідки про присвоєння реєстраційного номера облікової картки платника податків або копію паспорта (для фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовилися від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та повідомили про це відповідний контролюючий орган і мають відмітку в паспорті); 3. документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску та гарантійного внеску на рахунок оператора електронного майданчика. Іноземні громадяни та осіб без громадянства: 1. копія документа, що посвідчує особу; 2. документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску та гарантійного внеску на рахунок оператора електронного майданчика. Юридичні особи, фізичні особи – підприємці: 1. витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань України; 2. Інформація про кінцевого бенефіціарного власника. Якщо особа не має кінцевого бенефіціарного власника, зазначається інформація про відсутність кінцевого бенефіціарного власника і причина його відсутності; 3. документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску та гарантійного внеску на рахунок оператора електронного майданчика. Юридичні особи – нерезиденти: 1. документ про реєстрацію у державі її місцезнаходження (витяг із торговельного, банківського або судового реєстру тощо), засвідчений згідно із законодавством держави його видачі, перекладений українською мовою; 2. Інформація про кінцевого бенефіціарного власника. Якщо особа не має кінцевого бенефіціарного власника, зазначається інформація про відсутність кінцевого бенефіціарного власника і причина його відсутності; 3. документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску та гарантійного внеску на рахунок оператора електронного майданчика.
Місце укладення договору оренди – м. Київ. Кінцевий розрахунок розміру ПДВ здійснюється за результатами проведення аукціону, відповідно до Протоколу про результати аукціону із урахуванням вимог податкового законодавства України, чинного на момент продажу Майна. Усі витрати, пов'язані з укладенням та нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу майна, несе переможець електронних торгів.
Активи аукціону
Актив: №1
1.00
(гектар)
Склад лота та основні характеристики (в сукупності):
Адреса: Київська обл., Броварський р., с. Рожни (Рожнівська сільська рада).
Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови.
Цільове призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Форма власності: Приватна власність.
Власник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "НІКА-ІНВЕСТ" (код ЄДРПОУ: 34935509), яке діє від свого імені в інтересах та за рахунок активів Пайового інвестиційного фонду «Джерело» закритого недиверсифікованого венчурного (код за ЄДРІСІ № 2331445).
Обтяження, іпотеки, заборони: Відсутні (згідно з реєстрами).
Інженерні мережі: Не деталізовано в документах (рекомендую перевірити техдокументацію; район має доступ до базових комунікацій).
Переваги: Суміжне розташування для об'єднання в один масив, потенціал для зміни призначення під комерційну чи рекреаційну забудову, висока інвестиційна привабливість завдяки екології та транспортній доступності.
Земельна ділянка № 1:
Склад лота та основні характеристики (в сукупності):
Адреса: Київська обл., Броварський р., с. Рожни (Рожнівська сільська рада).
Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови.
Цільове призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Форма власності: Приватна власність.
Власник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "НІКА-ІНВЕСТ" (код ЄДРПОУ: 34935509), яке діє від свого імені в інтересах та за рахунок активів Пайового інвестиційного фонду «Джерело» закритого недиверсифікованого венчурного (код за ЄДРІСІ № 2331445).
Обтяження, іпотеки, заборони: Відсутні (згідно з реєстрами).
Інженерні мережі: Не деталізовано в документах (рекомендую перевірити техдокументацію; район має доступ до базових комунікацій).
Переваги: Суміжне розташування для об'єднання в один масив, потенціал для зміни призначення під комерційну чи рекреаційну забудову, висока інвестиційна привабливість завдяки екології та транспортній доступності.
Земельна ділянка № 1:
06111000-3
1,0
гектар
HAR
007.00
Землі під житловою забудовою
DA04-3
Приватний
Майно
Інформація щодо реєстрації
Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
46285416
21.01.2022
6:00
Характеристики земельної ділянки
Ні
-
Ні
-
-
Місцезнаходження
Україна
Київська область
07413
Рожни
3221287201
Т-10-08
50.635914234905165
30.72225241875493
Актив: №2
1.00
(гектар)
Склад лота та основні характеристики (в сукупності):
Адреса: Київська обл., Броварський р., с. Рожни (Рожнівська сільська рада).
Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови.
Цільове призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Форма власності: Приватна власність.
Власник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "НІКА-ІНВЕСТ" (код ЄДРПОУ: 34935509), яке діє від свого імені в інтересах та за рахунок активів Пайового інвестиційного фонду «Джерело» закритого недиверсифікованого венчурного (код за ЄДРІСІ № 2331445).
Обтяження, іпотеки, заборони: Відсутні (згідно з реєстрами).
Інженерні мережі: Не деталізовано в документах (рекомендую перевірити техдокументацію; район має доступ до базових комунікацій).
Переваги: Суміжне розташування для об'єднання в один масив, потенціал для зміни призначення під комерційну чи рекреаційну забудову, висока інвестиційна привабливість завдяки екології та транспортній доступності.
Земельна ділянка № 2:
Склад лота та основні характеристики (в сукупності):
Адреса: Київська обл., Броварський р., с. Рожни (Рожнівська сільська рада).
Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови.
Цільове призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Форма власності: Приватна власність.
Власник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "НІКА-ІНВЕСТ" (код ЄДРПОУ: 34935509), яке діє від свого імені в інтересах та за рахунок активів Пайового інвестиційного фонду «Джерело» закритого недиверсифікованого венчурного (код за ЄДРІСІ № 2331445).
Обтяження, іпотеки, заборони: Відсутні (згідно з реєстрами).
Інженерні мережі: Не деталізовано в документах (рекомендую перевірити техдокументацію; район має доступ до базових комунікацій).
Переваги: Суміжне розташування для об'єднання в один масив, потенціал для зміни призначення під комерційну чи рекреаційну забудову, висока інвестиційна привабливість завдяки екології та транспортній доступності.
Земельна ділянка № 2:
06111000-3
1,0
гектар
HAR
007.00
Землі під житловою забудовою
DA04-3
Приватний
Майно
Інформація щодо реєстрації
Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
46284651
21.01.2022
6:00
Характеристики земельної ділянки
Ні
-
Ні
-
-
Місцезнаходження
Україна
Київська область
07413
Рожни
3221287201
Т-10-08
50.636856254111116
30.721565688030726
Актив: №3
1.00
(гектар)
Склад лота та основні характеристики (в сукупності):
Адреса: Київська обл., Броварський р., с. Рожни (Рожнівська сільська рада).
Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови.
Цільове призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Форма власності: Приватна власність.
Власник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "НІКА-ІНВЕСТ" (код ЄДРПОУ: 34935509), яке діє від свого імені в інтересах та за рахунок активів Пайового інвестиційного фонду «Джерело» закритого недиверсифікованого венчурного (код за ЄДРІСІ № 2331445).
Обтяження, іпотеки, заборони: Відсутні (згідно з реєстрами).
Інженерні мережі: Не деталізовано в документах (рекомендую перевірити техдокументацію; район має доступ до базових комунікацій).
Переваги: Суміжне розташування для об'єднання в один масив, потенціал для зміни призначення під комерційну чи рекреаційну забудову, висока інвестиційна привабливість завдяки екології та транспортній доступності.
Земельна ділянка № 3:
Склад лота та основні характеристики (в сукупності):
Адреса: Київська обл., Броварський р., с. Рожни (Рожнівська сільська рада).
Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови.
Цільове призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Форма власності: Приватна власність.
Власник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "НІКА-ІНВЕСТ" (код ЄДРПОУ: 34935509), яке діє від свого імені в інтересах та за рахунок активів Пайового інвестиційного фонду «Джерело» закритого недиверсифікованого венчурного (код за ЄДРІСІ № 2331445).
Обтяження, іпотеки, заборони: Відсутні (згідно з реєстрами).
Інженерні мережі: Не деталізовано в документах (рекомендую перевірити техдокументацію; район має доступ до базових комунікацій).
Переваги: Суміжне розташування для об'єднання в один масив, потенціал для зміни призначення під комерційну чи рекреаційну забудову, висока інвестиційна привабливість завдяки екології та транспортній доступності.
Земельна ділянка № 3:
06111000-3
1,0
гектар
HAR
007.00
Землі під житловою забудовою
DA04-3
Приватний
Майно
Інформація щодо реєстрації
Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
46283900
21.01.2022
6:00
Характеристики земельної ділянки
Ні
-
Ні
-
-
Місцезнаходження
Україна
Київська область
07413
Рожни
3221287201
Т-10-08
50.63700255246561
30.72229098051655
Актив: №4
1.00
(гектар)
Склад лота та основні характеристики (в сукупності):
Адреса: Київська обл., Броварський р., с. Рожни (Рожнівська сільська рада).
Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови.
Цільове призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Форма власності: Приватна власність.
Власник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "НІКА-ІНВЕСТ" (код ЄДРПОУ: 34935509), яке діє від свого імені в інтересах та за рахунок активів Пайового інвестиційного фонду «Джерело» закритого недиверсифікованого венчурного (код за ЄДРІСІ № 2331445).
Обтяження, іпотеки, заборони: Відсутні (згідно з реєстрами).
Інженерні мережі: Не деталізовано в документах (рекомендую перевірити техдокументацію; район має доступ до базових комунікацій).
Переваги: Суміжне розташування для об'єднання в один масив, потенціал для зміни призначення під комерційну чи рекреаційну забудову, висока інвестиційна привабливість завдяки екології та транспортній доступності.
Земельна ділянка № 4:
Склад лота та основні характеристики (в сукупності):
Адреса: Київська обл., Броварський р., с. Рожни (Рожнівська сільська рада).
Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови.
Цільове призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Форма власності: Приватна власність.
Власник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "НІКА-ІНВЕСТ" (код ЄДРПОУ: 34935509), яке діє від свого імені в інтересах та за рахунок активів Пайового інвестиційного фонду «Джерело» закритого недиверсифікованого венчурного (код за ЄДРІСІ № 2331445).
Обтяження, іпотеки, заборони: Відсутні (згідно з реєстрами).
Інженерні мережі: Не деталізовано в документах (рекомендую перевірити техдокументацію; район має доступ до базових комунікацій).
Переваги: Суміжне розташування для об'єднання в один масив, потенціал для зміни призначення під комерційну чи рекреаційну забудову, висока інвестиційна привабливість завдяки екології та транспортній доступності.
Земельна ділянка № 4:
06111000-3
1,0
гектар
HAR
007.00
Землі під житловою забудовою
DA04-3
Приватний
Майно
Інформація щодо реєстрації
Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
46282258
21.01.2022
6:00
Характеристики земельної ділянки
Ні
-
Ні
-
-
Місцезнаходження
Україна
Київська область
07413
Рожни
3221287201
Т-10-08
50.637978146709166
30.721870638540764
Актив: №5
1.00
(гектар)
Склад лота та основні характеристики (в сукупності):
Адреса: Київська обл., Броварський р., с. Рожни (Рожнівська сільська рада).
Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови.
Цільове призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Форма власності: Приватна власність.
Власник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "НІКА-ІНВЕСТ" (код ЄДРПОУ: 34935509), яке діє від свого імені в інтересах та за рахунок активів Пайового інвестиційного фонду «Джерело» закритого недиверсифікованого венчурного (код за ЄДРІСІ № 2331445).
Обтяження, іпотеки, заборони: Відсутні (згідно з реєстрами).
Інженерні мережі: Не деталізовано в документах (рекомендую перевірити техдокументацію; район має доступ до базових комунікацій).
Переваги: Суміжне розташування для об'єднання в один масив, потенціал для зміни призначення під комерційну чи рекреаційну забудову, висока інвестиційна привабливість завдяки екології та транспортній доступності.
Земельна ділянка № 5:
Склад лота та основні характеристики (в сукупності):
Адреса: Київська обл., Броварський р., с. Рожни (Рожнівська сільська рада).
Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови.
Цільове призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Форма власності: Приватна власність.
Власник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "НІКА-ІНВЕСТ" (код ЄДРПОУ: 34935509), яке діє від свого імені в інтересах та за рахунок активів Пайового інвестиційного фонду «Джерело» закритого недиверсифікованого венчурного (код за ЄДРІСІ № 2331445).
Обтяження, іпотеки, заборони: Відсутні (згідно з реєстрами).
Інженерні мережі: Не деталізовано в документах (рекомендую перевірити техдокументацію; район має доступ до базових комунікацій).
Переваги: Суміжне розташування для об'єднання в один масив, потенціал для зміни призначення під комерційну чи рекреаційну забудову, висока інвестиційна привабливість завдяки екології та транспортній доступності.
Земельна ділянка № 5:
06111000-3
1,0
гектар
HAR
007.00
Землі під житловою забудовою
DA04-3
Приватний
Майно
Інформація щодо реєстрації
Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
46283145
21.01.2022
6:00
Характеристики земельної ділянки
Ні
-
Ні
-
-
Місцезнаходження
Україна
Київська область
07413
Рожни
3221287201
Т-10-08
50.63926544081732
30.721929344665213
Всі документи аукціону та пов'язані додатки
aec92d85-b795-4b63-ac67-afa90504647e.jpg
24.03.2026 15:39
Ілюстрації
bc7c985c-899e-4904-a97b-eb8be43965d0.jpg
24.03.2026 15:39
Ілюстрації
info_by_3221287201_01_001_0075.pdf
24.03.2026 15:39
Копії документів та матеріалів на лот
info_by_3221287201_01_001_0113.pdf
24.03.2026 15:39
Копії документів та матеріалів на лот
info_by_3221287201_01_001_0032.pdf
24.03.2026 15:39
Копії документів та матеріалів на лот
cdcc6ceb-8155-420d-80d0-d73634937531.jpg
24.03.2026 15:39
Ілюстрації
info_by_3221287201_01_001_0054.pdf
24.03.2026 15:39
Копії документів та матеріалів на лот
info_by_3221287201_01_001_0112.pdf
24.03.2026 15:39
Копії документів та матеріалів на лот
a56b776e-4edf-48b0-8234-5910ba087e53.jpg
24.03.2026 15:39
Ілюстрації
Контакти
Контактна особа
Представник Михайло Васильович
infokuanikainvest@gmail.com
+380759871481
Організація
34935509
ЄДРПОУ
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "НІКА-ІНВЕСТ"
01033
Україна
Київ
Київ
ВУЛИЦЯ ЖИЛЯНСЬКА, будинок 31
Прийняття заяв на участь
Стартова ціна лота
164 220 510.00
грн.
Дата та час аукціону
08.04.2026 12:00
Період прийому пропозицій
до
07.04.2026 20:00
Організатор:
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "НІКА-ІНВЕСТ"
Номер телефону
+380759871481
Стартова ціна лота
164 220 510.00
грн.
Дата та час аукціону
08.04.2026 12:00
Період прийому пропозицій
до
07.04.2026 20:00
Організатор:
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "НІКА-ІНВЕСТ"
Номер телефону
+380759871481