Нежитлові приміщення розташовані в Замостянському районі, в одному з найстаріших районів міста за адресою: Вінницька обл., м. Вінниця, вул. Замостянська (вул. 50-річчя Перемоги, вул. Червоного Козацтва, вул. Ворошилова), буд. 9, приміщення 174 на головній магістралі району - Замостянська (червона лінія), поруч з Центральним міським стадіоном. Приміщення розташовані біля загальноосвітніх закладів, зокрема Вінницький державний педагогічний університет ім. Михайла Коцюбинського та Вінницький транспортний фаховий коледж, поруч із Палацом мистецтв "Зоря". Також, в межах пішої доступності знаходиться Центральний ринок, ТЦ Жовтень, ТРЦ Квартал. Вулиця Замостянська характеризується високим рівнем транспортної доступності та розвиненою інфраструктурою, з характерним насиченим людським та автомобільним трафіком. Група приміщень розташовані на I-му поверсі житлового багатоповерхового будинку. Наявні два входи: з внутрішнього двору та з бокової фасадної сторони (гаражне приміщення). Поряд розташована безкоштовна парковка для відвідувачів по вулиці Замостянська та вулиці Запорізька, також в безпосередній близькості розташована зупинка громадського транспорту (орієнтовно 40 м). Група приміщень має кабінетне планування загальною площею – 552,0 кв. м., площа основного залу становить – 52,4 кв.м., які вбудовано-прибудовані в житловому будинку літ. «А». Можливе майбутнє використання приміщень під юридичну або страхову компанію, навчальну школу (тренінги, семінари, студію-центр краси), медичну лабораторію, клініку, аптеку, магазин, салон краси, кав’ярню, офіс тощо. Приміщення продаються без меблів, без обладнання. Комунікації: водопостачання, водовідведення - наявні, від центральних міських мереж. Електроенергія – централізована (номінальна потужність 10кВт). Газопостачання – відсутнє. Опалення відсутнє, проте є можливість організації обігріву приміщення від централізованої теплопостачальної мережі з використанням радіаторів. В подальшому новий власник зобов’язується заключити прямі договори на постачання. Земельна ділянка відсутня. Контакти відповідальних осіб з питань продажу: 0 800 300 800; контакти з питань огляду об'єкту Олександр (067) 954 78 79.